Descrição

Chácara com Área total: 82.032,98 m². Casa Principal e uma de Caseiro. Salão para Eventos e várias Benfeitorias com aproximadamente 1.400m2,de área construída e 3.000m2 de Calçamentos em bloquete.

8,2 hectares no coração da Vila Nova

À venda uma propriedade singular, localizada no bairro Vila Nova, zonarural e urbana em Porto Alegre/RS. Um espaço que carrega a história da antiga Vila Nova d Itália, região colonizada por imigrantes italianos e conhecida pelo cultivo de uvas - tradição que ainda pode ser resgatada neste terreno especial.

Com 8,2 hectares de área verde, a propriedade reúne o que há de mais raro em plena capital: mata nativa, ar puro e uma atmosfera que remete ao campo, sem abrir mão da proximidade com a cidade.

?? Um patrimônio ambiental assinado por uma referência nacional
Esta propriedade pertenceu à bióloga Maria do Carmo Sanchotene, uma das grandes defensoras do meio ambiente no Brasil e referência em arborização urbana. Seus jardins, cuidadosamente projetados, fazem parte da essência do espaço e reforçam a riqueza natural e paisagística do local.

? Potenciais usos que inspiram projetos grandiosos:

Implantar uma vinícola urbana, unindo tradição e modernidade (vinícola boutique);

Criar uma charmosa sede campestre corporativa, ideal para eventos e integração de equipes;

Desenvolver uma floricultura ou produção de mudas, explorando o potencial agrícola;

Estruturar um centro de saúde, bem-estar e terapias integrativas, aproveitando o ambiente de plena natureza;

Ou simplesmente viver em um verdadeiro refúgio particular dentro de Porto Alegre.


?? Um ponto estratégico para investidores visionários
Todos os anos, milhares de turistas do Brasil e do exterior chegam a Porto Alegre para seguir rumo à Serra Gaúcha, especialmente Gramado e Canela. Esse fluxo turístico movimenta o aeroporto da capital e abre oportunidades para empreendimentos inovadores. Esta propriedade pode se tornar uma atração diferenciada dentro de Porto Alegre, oferecendo experiências de enoturismo, gastronomia, natureza e bem-estar para quem chega à cidade antes de seguir viagem.

?? Localização: Bairro Vila Nova, Porto Alegre - RS
?? Área total: 8,2 hectares